Vendas de novos imóveis sobem 11,8% em 2024, aponta indicador ABRAINC-FIPE

O mercado imobiliário brasileiro fechou o ano de 2024 com alta de 11,8% nas vendas de novos imóveis em comparação ao ano anterior, atingindo o maior patamar desde o início da série histórica, em 2014. O valor total das vendas também apresentou crescimento significativo, superior a 16%, refletindo a robustez do setor e a retomada da confiança dos consumidores. Os dados são de um levantamento da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE)

O bom desempenho das vendas foi impulsionado pelos segmentos Médio e Alto Padrão (MAP) e pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Este último registrou recordes históricos, com aumentos expressivos nos lançamentos (25,2%) e nas vendas (13,1%). Segundo a ABRAINC, esses resultados destacam a importância do MCMV na ampliação do acesso à moradia para famílias de menor renda.

No segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), o crescimento foi especialmente forte no valor das vendas, que subiram 23,8%, enquanto os lançamentos registraram alta expressiva de 42%. Esse avanço demonstra que o mercado continua aquecido, especialmente nos imóveis direcionados a públicos com maior poder aquisitivo.

Outro destaque positivo de 2024 foi a queda nos níveis de estoques. No segmento MAP, a duração dos estoques reduziu para 13 meses, um nível considerado saudável e alinhado à média histórica. Já no programa MCMV, o estoque caiu ainda mais, para 9,8 meses. Além disso, a taxa de distratos sobre vendas permanece baixa, em torno de 10,5%, comprovando a eficácia da Lei dos Distratos, vigente desde 2018, que anteriormente alcançava taxas próximas a 40%.