Variação do preço na venda de imóveis continua abaixo da inflação
7 de agosto de 2015
De janeiro a julho deste amo, crescimento foi de 1,51% enquanto IPCA no período foi de 6,79%
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel
A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) divulgou, na última quarta-feira, 05 de julho, que o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou aumento nominal de 4,03% no período de 12 meses terminado em julho deste ano. Foi a sétima vez consecutiva em que a variação foi menor do que a inflação nessa base de comparação, configurando novamente queda real de preços. Foi também a nona vez consecutiva que o índice registrou queda real na base de comparação mensal, já que o aumento médio de 0,13% em julho foi inferior à inflação esperada de 0,58% para o mês, (segundo o Boletim Focus, do Banco Central). Nessa mesma comparação dos preços anunciados em julho de 2015 com o mês anterior, cinco das 20 cidades pesquisadas tiveram queda nominal – Rio de Janeiro, Niterói (RJ), Belo Horizonte, Vila Velha (ES) e Curitiba.
No acumulado do ano, o índice registra um crescimento em 2015 de 1,51%, enquanto a inflação esperada para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), no mesmo período é de 6,79%. Dessa maneira, o preço médio anunciado do m² ampliou sua queda real para 4,94% em 2015. Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação, sendo que Niterói, Brasília e Curitiba tiveram queda nominal nesse mesmo período.
O valor anunciado do m² médio das 20 cidades em julho deste ano foi de R$ 7.614. A cidade com o m² mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.631), seguida por São Paulo (R$ 8.602). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (MG), R$ 3.568, e Goiânia, R$ 4.183 o m².
