Tecnologia impulsiona produtividade nos canteiros de obras e construtoras buscam inovação

A adoção intensiva de tecnologias digitais tem transformado radicalmente a operação de grandes construtoras no Brasil. Esse movimento ocorre por fatores como busca por ganhos de produtividade e por uma carência cada vez maior de mão de obra qualificada. Esse desafio ocorre justamente depois da pandemia, que alterou a forma de produção em diversos setores, obrigando muitas empresas a acelerar o uso da tecnologia. Novidades que vão dos estandes de vendas (como as visitas virtuais aos empreendimentos) ao uso de monitoramento remoto nas obras ganharam espaço. Para se ter uma ideia, o uso da tecnologia conhecida como BIM (Building Information Modeling, que permite a criação de projetos 3D, com todas as especificações de elementos de construção e materiais utilizados) aumentou de 9,2% em 2018 para 20,6% em 2024, segundo uma pesquisa da Fundação Getúlio Vargas.

Um exemplo desse movimento é o Grupo Kallas. A partir de 2019, a companhia passou a acelerar startups com potencial para oferecer melhorias operacionais, testando-as em ambientes reais. Com isso, plataformas que estavam em estágio embrionário se desenvolveram e tornaram-se referência na construção civil nacional.

Etiquetas escaneáveis

Entre as soluções adotadas pela empresa está a Construcode, que digitaliza plantas e transforma os projetos em etiquetas escaneáveis. O sistema facilita o acesso a informações atualizadas diretamente via celular ou tablet, otimizando a comunicação entre arquitetos, engenheiros e operários. Além disso, a tecnologia reduz erros causados por versões desatualizadas e eleva a produtividade com dados acessíveis em tempo real, mesmo fora do horário de expediente. A plataforma também permite o rastreamento do progresso das obras e a análise de dados com inteligência artificial.

Outro avanço importante foi a incorporação do Laser Scan, tecnologia baseada em feixes de laser que permite medições milimétricas e criação de modelos 3D do terreno. Combinado ao já mencionado BIM, o sistema possibilita a detecção precoce de falhas e o planejamento detalhado das etapas construtivas. No Grupo Kallas, mais de 300 mil m² já foram escaneados com essa tecnologia, o que resultou em entregas mais precisas e redução de retrabalho.

Internet das Coisas

A empresa também investiu em soluções de Internet das Coisas (IoT) para monitoramento em tempo real da movimentação dos trabalhadores nos canteiros. Por meio de sensores nos capacetes, foi possível identificar gargalos logísticos e otimizar o uso de elevadores e almoxarifados. Essa iniciativa aumentou em cerca de 10% o tempo útil dos colaboradores em serviço, conforme apontam os próprios dados da companhia.

Drones

Outro destaque é o uso de drones e fotogrametria para acompanhar o avanço físico das obras, bem como a adoção de ferramentas como a VISTORA para controle de qualidade nas entregas. Todas as inspeções são feitas com checklists digitais e geram dados que subsidiam decisões gerenciais. Além disso, a automação com estações robóticas na locação de pontos do projeto trouxe precisão milimétrica à execução, minimizando falhas humanas.

Laboratório para startups

O planejamento das obras também passou por modernização com a plataforma PREVISION, baseada em princípios do Lean Construction. A ferramenta conecta todas as etapas da obra em dashboards integrados e promove análises de cenários em tempo real. Hoje, 100% das obras da Kallas são planejadas com esse sistema. Com um portfólio de 29 canteiros ativos, a empresa se consolidou como laboratório vivo para startups e referência em inovação no setor imobiliário. O resultado é uma operação mais enxuta, eficiente e capaz de entregar qualidade com previsibilidade.

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