Queda nominal nos preços dos imóveis

Retração medida em 20 cidades foi de 0,12% entre os meses de agosto em setembro

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), divulgou hoje, 02 de outubro, que o Índice FipeZap, que acompanha os preços dos imóveis em 20 cidades brasileiras registrou queda nominal de 0,12% entre os meses de agosto e setembro, a segunda queda nominal consecutiva do indicativo. Na comparação mensal, a queda foi observada em oito das 20 cidades pesquisadas – Rio de Janeiro, Brasília, Recife, Porto Alegre, Florianópolis, Niterói (RJ), Goiânia e Contagem (MG).

Apesar da nova queda, o Índice FipeZap ainda registra crescimento de 1,38% no acumulado dos nove primeiros meses de 2015. No mesmo período, a inflação esperada para Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) é de 7,58%. Dessa maneira, o preço médio anunciado do m² apresentou queda real de 5,76% em 2015.

Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações menores do que a inflação até setembro, sendo que Niterói, Brasília, Curitiba e Rio de Janeiro tiveram queda nominal nesse mesmo período.

Já no acumulado de 12 meses, terminado em setembro de 2015, a variação do indicativo foi de 2,63%, ao passo que inflação esperada para o IPCA (IBGE) no período é de 9,43%. Como efeito, o preço dos imóveis apresentou queda real de 6,21% nos últimos 12 meses. Pela nona vez consecutiva, a variação do índice foi menor do que a inflação nessa base de comparação. Todas as cidades pesquisadas mostraram resultados menores do que a inflação nacional nessa base de comparação.

O valor anunciado do m² médio das 20 cidades em setembro de 2015 foi de R$ 7.601. A cidade com o m² mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.538), seguida por São Paulo (R$ 8.614). Os dois municípios que apresentaram os menores preços por m² foram Contagem (R$3.567) e Goiânia (R$ 4.175).

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