Preço dos imóveis sobe em outubro

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

O Índice FipeZap apresentou variação de 0,11% entre setembro e outubro de 2016. Com isso, o indicador completou 8 meses seguidos de altas nominais, ainda que em 7 desses 8 casos o aumento nos preços foi inferior à inflação medida no mês.

Esse é o caso do mês de outubro, cuja inflação esperada pelo Boletim Focus do Banco Central é de 0,3%. Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês ao passo que em quatro cidades o aumento dos preços superou a inflação esperada (IPCA/IBGE) para o mesmo período.

No acumulado entre janeiro e outubro de 2016 , o índice mostra ligeiro crescimento de 0,38% , sendo que em cinco das vinte cidades pesquisadas houve queda nominal de preço  neste período. Considerando-se os últimos doze meses, o Índice FipeZap também mostra ligeiro crescimento (0,33%). Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 7%, o preço médio anunciado do m² apresentou no período queda real de – 7,03% .

É importante enfatizar que todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso de Rio de Janeiro, Recife, Niterói, Distrito Federal e Goiânia houve queda nominal.

Em outubro, o valor médio do m² anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.652 . Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.236), seguida por São Paulo (R$ 8.622) . Por outro lado, as cidades com menor valor médio por m² entre as pesquisadas pelo Índice FipeZap foram Contagem (R$ 3.611) e Goiânia (R$ 4.111).

O Índice acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras.

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