Preço dos imóveis se mantém estável em outubro
11 de novembro de 2015
Índice FipeZap registrou, no décimo mês de 2015, queda de 0,01% no valor das unidades
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel
A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), divulgou, ao final da última semana, que o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, após ter apresentado queda nominal no mês anterior, permaneceu praticamente estável (- 0,01%) em outubro de 2015. Individualmente, entretanto, o indicador registrou queda de preço em oito das 20 cidades pesquisadas – Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife, Florianópolis, Niterói (RJ) e Contagem (MG).
No acumulado dos dez primeiros meses deste ano, o índice registrou um crescimento de 1,37%. Como a inflação esperada para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), neste período é de 8,48%, o preço médio anunciado do m² apresentou queda real de 6,55% em 2015. Com exceção de Florianópolis, todas as demais cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação acumulada até outubro, sendo que os preços em Niterói, Brasília, Curitiba e Rio de Janeiro apresentaram queda nominal nesse mesmo período.
Já no acumulado de 12 meses, a variação do Índice FipeZap foi de 2,16%, frente à inflação esperada de 9,89%. Com isso, o preço dos imóveis apresentou queda real de 7,03% nos últimos 12 meses. Vale lembrar que, pela décima vez consecutiva, a variação do Índice FipeZap foi inferior à inflação na mesma base de comparação , tanto em média como em cada cidade pesquisada.
O valor médio anunciado do m² das 20 cidades em outubro foi de R$ 7.612. Rio de Janeiro se mantém como acidade com o m² mais caro do país (R$ 10.491), seguida por São Paulo (R$ 8.617). Já os dois municípios com menor preço por m² foram Contagem (R$ 3.556) e Goiânia (R$4.176).
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