Número de ações locatícias diminui em São Paulo

O número de ações locatícias na cidade de São Paulo caiu 15% em abril na comparação com março

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

O número de ações locatícias na cidade de São Paulo (envolvendo não pagamento de aluguel ou pedido de despejo, por exemplo), caiu 15% em abril na comparação com março, de 1.981 casos para 1.674. Considerando abril de 2014, o resultado é um pequeno aumento, de 2,5%. Os dados são de um levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), com informações obtidas junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP).

As ações mais protocoladas junto ao Tribunal foram as por não pagamento de aluguel pelos inquilinos: 87% do total. Essas ações, no entanto, registraram uma queda de 3% de janeiro a abril.

Já os pedidos de despejo tiveram uma expressiva queda de 35% no período. No caso das chamadas ações renovatórias – que buscam a renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos – também houve queda: 15% nos quatro primeiros meses. “É interessante notar a distribuição de 87 ações renovatórias, levando a 444 distribuições até abril, enquanto no mesmo período do ano passado foram 513. Isso certamente é reflexo da desaceleração econômica que todos estamos vivenciando no País”, diz Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP.

Tomando como base um período de 12 meses terminados em abril (maio de 2014 a abril de 2015) o total de ações chegou a 18.762, expansão de 1,5% diante do acumulado de maio de 2013 a abril de 2014, com 18.479 ações.

Evolução das Ações Locatícias por Tipo de Ação

Fonte: Secovi-SP

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