Quem nunca pensou em ter o seu próprio imóvel? É um sonho se livrar do aluguel, né?

Porém, ter um imóvel e viver da sua renda vai muito além, pois ele demanda administração, manutenção e a dor de cabeça para regularizar a documentação e cobrar os aluguéis.

Por isso os fundos imobiliários têm se mostrado uma alternativa tão atraente! Você consegue juntar o desejo de viver da renda dos imóveis sem se preocupar com essas questões. Com o investimento em um fundo imobiliário todas as preocupações ficam por conta dos administradores do fundo.

Mas o que são exatamente os fundos imobiliários? Os FIIS nada mais são do que grupos fechados de investidores que desejam aplicar seus recursos em empreendimentos imobiliários que possuem renda variável e que podem negociáveis na bolsa de valores.

Outro benefício é que os fundos imobiliários permitem que você ganhe duas vezes! Isso acontece porque nesse investimento você consegue lucrar com a distribuição dos dividendos – que ocorre quando há uma divisão dos lucros da empresa entre os acionistas – ou com a valorização da cota.

No caso da divisão dos lucros, ela pode ser feita em períodos variáveis de acordo com a empresa, não só mensalmente, mas também trimestralmente ou semestralmente, por exemplo.

Já no caso da valorização da cota, diferente da primeira opção, há cobrança de imposto de renda, logo, após a valorização e a venda das ações, o imposto deverá ser recolhido e pago já que não há recolhimento na fonte.

Como há a possibilidade de negociação na bolsa, o investimento nos FII demandam pelo menos dois custos: a custódia e a corretagem. Se você ainda tem aquele receio de investir nos fundos imobiliários, continue pesquisando. Mas saiba que esse tipo de investimento é recomendado para quem está começando no universo dos investimentos, pois se trata de uma forma simples e fácil de aplicar seu dinheiro.

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