Indicadores ABRAINC-Fipe apontam alta nos lançamentos e queda nas vendas de imóveis novos
17 de janeiro de 2016
Estudo com maiores incorporadoras do país mostra aumento de 12,9% nos lançamentos e queda de 11,7% nas unidades vendidas
Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel
Os Indicadores ABRAINC-Fipe referentes ao trimestre setembro, outubro e novembro revelam alta de 12,9% nos lançamentos frente ao período anterior (junho-agosto), mas redução de 14,5% face ao trimestre setembro-novembro de 2014, totalizando 16.825 unidades.
Entre setembro e novembro de 2015 foram vendidas 25.051 unidades, mostrando queda de 11,7% frente ao observado no trimestre terminado em agosto. Já na comparação com o mesmo período de 2014, a queda foi de 16,0%.
Segundo dados das incorporadoras participantes, as entregas de imóveis somaram 28.478 unidades, o que representa redução de 7,0% em relação às entregas do trimestre junho-julho-agosto, e queda de 42,3% frente ao total de unidades entregues no período de setembro a novembro de 2014.
De acordo com o vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura, o setor sente o reflexo da atual crise econômica no declínio de lançamentos na comparação com os anos anteriores. “Os níveis de confiança do comprador e do empresário são determinantes nas decisões de lançamentos das empresas. Com sua baixa, há uma retenção nos lançamentos e um impacto negativo na geração de empregos”, afirma ele.
Os dados do estudo mostram que, no período de um ano, entre setembro-novembro de 2014 e 2015, as vendas superaram os lançamentos em 48,9%. “Com isso, a oferta é reduzida e prepara o setor para um novo ciclo, quando as incertezas diminuírem”, ressalta Ventura.
Em sua oferta final, o mercado disponibilizou 103.259 unidades no trimestre setembro-novembro. Já a razão Vendas sobre Oferta (VSO) apresentou queda frente ao trimestre anterior (junho-agosto), atingindo a marca de 20,3% no trimestre setembro-novembro. Com isso, estima-se que oferta atual de imóveis se esgotaria em cerca de 14,3 meses, mantendo a mesma velocidade do trimestre findo em novembro.
