Crédito imobiliário do SBPE alcança R$ 11,9 bilhões no primeiro mês de 2023

Por Redação Sonho do Primeiro Imóvel

Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 11,9 bilhões em janeiro de 2023, indicando queda de 15,2% em relação a dezembro de 2022. Comparado a janeiro do ano passado, houve recuo de 18,4%, mas ainda assim, foi o terceiro maior volume para um mês de janeiro na série histórica.

Nos últimos 12 meses encerrados em janeiro de 2023, o volume financiado somou R$ 176,5 bilhões, redução de 15% em relação ao período precedente.

Financiamentos Imobiliários – Unidades

Foram financiados em janeiro de 2023, nas modalidades de aquisição e construção, 41,3 mil imóveis. Comparado a dezembro de 2022, houve queda de 16,3%. Já em relação a janeiro do ano passado, observou-se recuo de 31,6%.

Nos últimos 12 meses até janeiro de 2023, foram financiados 694,1 mil imóveis com recursos da poupança SBPE, resultado 20,4% inferior ao do período anterior.

Poupança SBPE: Captação Líquida

A poupança SBPE registrou, em janeiro de 2023, saques líquidos de R$ 27,22 bilhões, refletindo a sazonalidade do período. Nos últimos 29 anos, em 22 deles a captação foi negativa nos meses de janeiro. Ou seja, em apenas sete anos houve captação líquida positiva.

A prevalência de saídas de recursos no mês de janeiro reflete, em parte, a concentração de gastos típicos de início de ano (IPTU, IPVA, despesas escolares,
etc.), levando o poupador, em alguns casos, a utilizar parte de suas reservas para completar o orçamento doméstico.

Também podem ter contribuído para resultados negativos da poupança:

1) a inflação, que se vem mostrando resistente e, com isso, reduz o poder de compra da população e a capacidade de poupança de parte das famílias;

2) como já mencionado em informativos anteriores, a Selic em patamar elevado beneficia as aplicações atreladas ao CDI, em detrimento das contas de poupança, o que faz supor que, na margem, pode estar ocorrendo alguma alteração nos portfólios de investimento.

A forte saída de recursos levou o saldo da poupança para o patamar de R$ 742,3 bilhões em janeiro de 2023, queda de 2,8% em relação ao final de 2022.
Comparativamente a janeiro do ano passado, observou-se redução de 4,7%.