Lançamentos de imóveis crescem 23,4% e aquecem o mercado imobiliário brasileiro

Minha Casa, Minha Vida puxa avanço, enquanto empreendimentos de médio e alto padrão também se valorizam, segundo dados da ABRAINC-FIPE.

O mercado imobiliário brasileiro segue em expansão. De acordo com os Indicadores ABRAINC-FIPE, os lançamentos de imóveis cresceram 23,4% nos 12 meses encerrados em janeiro de 2025, demonstrando fôlego renovado no setor — mesmo diante dos desafios econômicos do período.

Segundo o estudo, o avanço foi puxado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que registrou alta de 29,7% nas unidades lançadas e de 29,6% em valor. Já o segmento de médio e alto padrão (MAP) também apresentou bom desempenho: +5,5% nas unidades e uma valorização expressiva de 20% no valor dos empreendimentos.

Vendas em alta e estoques equilibrados

As vendas de imóveis novos também cresceram no período, com aumento de 13,3% no valor total entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025. No MCMV, as vendas subiram 10,6% em volume e 7% em valor. O MAP se destacou com um avanço de 16,6% no valor real das vendas, evidenciando o bom momento de valorização dos imóveis.

Outro ponto positivo foi o ajuste dos estoques. O número de imóveis disponíveis equivale atualmente a 11,8 meses de consumo, um patamar considerado saudável para o setor. No segmento de médio e alto padrão, esse número é de 13,1 meses, enquanto o MCMV conta com 11,7 meses de oferta.

 “Setor resiliente e essencial para o país”, diz ABRAINC

“A consistência do crescimento nos lançamentos e no valor das vendas mostra que o setor de incorporação imobiliária segue forte e resiliente. O programa Minha Casa, Minha Vida segue sendo um pilar essencial para o acesso à moradia no Brasil, enquanto o segmento de médio e alto padrão reforça sua atratividade e valorização constante”,
afirmou Luiz França, presidente da ABRAINC.

Com desempenho robusto nos principais indicadores, o setor reafirma seu papel estratégico na economia nacional. A pesquisa reforça também a importância de políticas públicas de incentivo ao financiamento habitacional, fundamentais para que o mercado continue crescendo de forma sustentável.

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