Financiamentos imobiliários crescem 40,3% e somam R$ 13,48 bilhões em janeiro

Os financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 13,48 bilhões em janeiro (2025), representando o segundo melhor resultado histórico para o mês. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Embora o montante tenha registrado queda de 23,5% em comparação a dezembro do ano passado, houve aumento expressivo de 40,3% em relação a janeiro de 2024, refletindo forte demanda no setor imobiliário.

De acordo com a Abecip, foram financiados 38,5 mil imóveis no primeiro mês de 2025, entre aquisições e construções. Este número indica uma redução de 25,3% frente a dezembro, mas um crescimento significativo de 36,5% em comparação ao mesmo mês do ano anterior, tornando-o o sexto melhor resultado histórico para janeiro.

Nos últimos 12 meses, entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025, o volume total financiado foi de R$ 190,5 bilhões, crescendo 26,7% em relação ao período anterior. Em unidades, foram financiados 578,5 mil imóveis no acumulado, um aumento de 19%, mostrando uma tendência consistente de expansão no setor.

Já a poupança SBPE registrou captação líquida negativa de R$ 20,3 bilhões em janeiro, fenômeno atribuído à sazonalidade típica de início de ano, impulsionada por despesas como IPTU, IPVA e custos escolares. Mesmo assim, o saldo total da poupança encerrou janeiro em R$ 757,5 bilhões, com alta anual de 3,1%, demonstrando a resiliência desse mecanismo de financiamento imobiliário no Brasil.